不動産のお役たち情報
部屋探しをする前の準備、部屋探しのコツ、引っ越した後の手続きまで、引っ越しに関するマメ知識を紹介していきます！
3建物の構造に関するマメ知識
建物にはいろいろな種類があります。その構造によってそれぞれの特性があり、メリット・デメリットがあります。建物の構造を理解して自分のライフスタイルに合った部屋を探しましょう。
木造
木造とは木質材料で構成される建物構造のことです。
- 窓を閉めた状態でも木が呼吸をする為、湿気を吸収・排出する点や、木の香りによるリラックス効果がある。
- 建築コストが安いため、家賃が安くなる。
- 鉄筋コンクリート造と比較して同じ平米数でも居室部分が広く取れる場合がある。
- 鉄筋コンクリート造と比較すると遮音性が劣る。
- 火災・延焼に弱い。
- 地震には強い性質を持っているが、メンテナンスをしていない木造は地震に非常に弱くなる傾向にある。
鉄骨造
鉄骨造とは、骨組みの部材を鉄や鋼にした建築構造で、外壁や内壁に軽量コンクリートを使用しています。使用する鋼材の厚さによって、軽量鉄骨造と重量鉄骨造などがあります。わかりやす くいうとアパートとマンションの中間のような構造です。Steelの頭文字を取ってS造と略されます。
- 耐震性に優れている。
- 木造と比較すると防音性に優れている。
- 鉄筋コンクリート造と比較すると遮音性が劣る。
- 火災・延焼に弱い。
鉄筋コンクリート造
鉄筋コンクリート造(RC造)とは、コンクリートを鉄筋で補強した建築構造のことです。 鉄筋の靱性と引張強度、コンクリートの強い圧縮力、二つの利点を生かした構造になっています。 主に4階以上の中規模以上のマンションに用いられます。Reinforced-Concrete(補強されたコンクリート)の頭文字を取ってRC造と略されます。
- 耐久性、耐震性、耐火性、遮音性に優れている。
- 建築にコストがかかるため賃料が高くなる。
- 柱や梁が太くなるので、部屋内部の空間が少し狭く感じることがある。
鉄骨鉄筋コンクリート造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC 造)とは、鉄筋コンクリートの芯部に鉄骨を内蔵させた建築構造で、鉄筋コンクリート構造に比べて耐風・耐震性等に優れ、柱や梁の断面をコンパクトにすることができるため、主に高層建築物に用いられます。Steel Reinforced Concreteの頭文字を取ってSRC造と略されます。
- 耐久性、耐震性、耐火性、遮音性に優れている。
- 建築にコストがかかるため賃料が高くなる。
- 柱や梁が太くなるので、部屋内部の空間が少し狭く感じることがある。
『木下の賃貸』の物件が選ばれる7の理由
-
仲介手数料不要
木下の賃貸では、賃貸契約をする際に掛かる「仲介手数料」は一切掛かりません。
-
リ・ルーム制度
住んでるだけでポイントが貯まる住み替え応援システムです。貯まったポイントで、住み替えがお得！
-
インターネット無料
木下の賃貸で管理しているお部屋は、月額基本利用料無料でインターネットがご利用できる物件を取り揃えております。
-
賃貸保証サービス
木下グループ保証サービスではオーナー様が安心してお部屋をお貸しすることが出来る仕組みを作っていきます。
-
カーシェアリングサービス
乗りたい時に乗りたいだけ車を使えるカーシェアリングサービス!当社管理物件にステーションを設置しています。
-
afineカード
便利でお得なオリコカード・ポイントサービス「暮らスマイル」がご利用いただけます。
-
ANAの住まい
木下の賃貸が貸主としての物件にて、賃貸契約・賃料支払い時に「ANAの住まい」が使用でき、ANAのマイルが貯まります。
お得なサービス
- 木下の引越しサービス
お客様のニーズに合わせて最適なプランをご案内。 - 詳細を見る
- 木下の賃貸 7の特典
仲介手数料やインターネットが無料など、木下の賃貸 7の特典。 - 詳細を見る
お問合せ等
賃貸お役立ち情報
- 賃貸に関するマメ知識
-
部屋探しをする前の準備、部屋探しのコツ、引っ越した後の手続きまで、引っ越しに関するマメ知識などを紹介していきます！
詳細を見る
- 一人暮らしマニュアル
-
タイプ別・ユーザー別に一人暮らしや物件選び、引っ越しのノウハウをお伝えするコンテンツです。
詳細を見る