不動産のお役たち情報
部屋探しをする前の準備、部屋探しのコツ、引っ越した後の手続きまで、引っ越しに関するマメ知識を紹介していきます！
1お部屋探しの事前準備
お部屋探しは住みたい賃貸物件の希望や求める事をじっくりと考えると素晴らしい物件に出会えます。
住みたいエリアを決めよう！
部屋を探す時に、どこに住みたいかを明確にすることが大切です。 何件も物件を見に行った後になって住環境が気に入らないとなると、見に行ったことが無駄になってしまうからです。
- 1あなたの通勤・通学・行動エリアをよく考えて、エリアや沿線を絞って探しましょう。
- 2実際に物件を見に行く前に、住みたい駅に降りてみて周辺を歩いてみるといいでしょう。その街に住んでいる人の雰囲気、商業施設や飲食 店やスーパーやコンビニの場所、銀行や郵便局の場所を見てみましょう。
家で調べてみるのと実際に見るのとでは大分違うことが多く、歩いてみることで色々なことがわかってきます。また平日と休日、朝と夜で雰囲気が違う街もあるかもしれません。
あなたのお部屋探しの条件を決めよう！
住みたい場所が決まったらどんな条件で部屋を探すかをよく考えてみましょう。
- 家賃は月にいくらまで支払えるか
- 契約金はいくらまで用意できるか
- いつから住みたいか
- 何人で住みたいか
- ペットの飼育や車・バイクの駐車をしたいか
このような条件をまとめることによって物件が絞られてきます。
どんな部屋に住みたいか決めよう！
あなたが住みたい部屋をイメージしてみましょう。あなたの中で譲れない条件があるはずです。 新居で生活するあなたを思い浮かべてみてください。
- 1駅からの距離、部屋の広さ、階数、構 造、日当たりなどの基本的な条件
- 2オートロック、バストイレ別、独立洗 面台、ガスコンロ、収納の大きさなど設備的な条件それに優先順位をつけていきましょう。優先順位の上からベスト3があなたの絶対条件になります。
優先順位の上からベスト3があなたの必須条件になります。これだけは譲れないという条件を明確にしておきましょう。
条件が決まったら実際に部屋を探し始めましょう！
部屋探しは引っ越ししたい日の1.5ヶ月~遅くても2週間前に始めるとよいでしょう。部屋探しを早く始めすぎて引っ越しができない状態で部屋を見に行っても無駄になってしまいます。現在募集中で見ることができる部屋は気に入ったとしてもすぐに家賃が発生してしまうからで す。どうしてもその部屋にしたい場合はいま借りている部屋との二重家賃を覚悟するしかないでしょう。一般的に家賃は月収の3分の1程度が目安とされています。いくら気に入った部屋があったとしても家賃が高すぎると大変です。自分の経済状況に合った部屋を探しましょう。以上のポイントを確認して問題がなければ実際に部屋を探し始めましょう!
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