賃貸のマメ知識～あなたの"賃貸"ライフを総合サポート【木下の賃貸】
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部屋探しをする前の準備、部屋探しのコツ、引っ越した後の手続きまで、引っ越しに関するマメ知識を紹介していきます！
3建物の構造に関するマメ知識
建物にはいろいろな種類があります。その構造によってそれぞれの特性があり、メリット・デメリットがあります。建物の構造を理解して自分のライフスタイルに合った部屋を探しましょう。
木造
木造とは木質材料で構成される建物構造のことです。
- 窓を閉めた状態でも木が呼吸をする為、湿気を吸収・排出する点や、木の香りによるリラックス効果がある。
- 建築コストが安いため、家賃が安くなる。
- 鉄筋コンクリート造と比較して同じ平米数でも居室部分が広く取れる場合がある。
- 鉄筋コンクリート造と比較すると遮音性が劣る。
- 火災・延焼に弱い。
- 地震には強い性質を持っているが、メンテナンスをしていない木造は地震に非常に弱くなる傾向にある。
鉄骨造
鉄骨造とは、骨組みの部材を鉄や鋼にした建築構造で、外壁や内壁に軽量コンクリートを使用しています。使用する鋼材の厚さによって、軽量鉄骨造と重量鉄骨造などがあります。わかりやす くいうとアパートとマンションの中間のような構造です。Steelの頭文字を取ってS造と略されます。
- 耐震性に優れている。
- 木造と比較すると防音性に優れている。
- 鉄筋コンクリート造と比較すると遮音性が劣る。
- 火災・延焼に弱い。
鉄筋コンクリート造
鉄筋コンクリート造(RC造)とは、コンクリートを鉄筋で補強した建築構造のことです。 鉄筋の靱性と引張強度、コンクリートの強い圧縮力、二つの利点を生かした構造になっています。 主に4階以上の中規模以上のマンションに用いられます。Reinforced-Concrete(補強されたコンクリート)の頭文字を取ってRC造と略されます。
- 耐久性、耐震性、耐火性、遮音性に優れている。
- 建築にコストがかかるため賃料が高くなる。
- 柱や梁が太くなるので、部屋内部の空間が少し狭く感じることがある。
鉄骨鉄筋コンクリート造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC 造)とは、鉄筋コンクリートの芯部に鉄骨を内蔵させた建築構造で、鉄筋コンクリート構造に比べて耐風・耐震性等に優れ、柱や梁の断面をコンパクトにすることができるため、主に高層建築物に用いられます。Steel Reinforced Concreteの頭文字を取ってSRC造と略されます。
- 耐久性、耐震性、耐火性、遮音性に優れている。
- 建築にコストがかかるため賃料が高くなる。
- 柱や梁が太くなるので、部屋内部の空間が少し狭く感じることがある。
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